Wyjątkowa enklawa prywatności i natury Kompleks 2 działek (98/3 i 98/4) z zabudowaniami, wiekowym orzechem i ziemianką | 1h od Warszawy

Szukasz miejsca, w którym odpoczniesz od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy Ci na szybkim i komfortowym dojeździe ze stolicy? Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch połączonych działek o numerach ewidencyjnych 98/3 oraz 98/4, stanowiących prywatną oazę spokoju zanurzoną w zieleni.

Działka 98/3 z obszaru 1,21 ha stanowią grunty zadrzewione i zakrzewione klasy IVb i V oraz orne klas: IVa, IVb, V i VI.

Działka 98/4 z obszaru 0,09 ha stanowią grunty rolne zabudowane (symbol Br-RV) budynkiem mieszkalnym jednokondygnacyjnym drewnianym do remontu o powierzchni zabudowy 46 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej około 50m2.

UWAGA!
Dla działki 98/4 uchwalono Plan Ogólny:
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną!

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Zaledwie 1 godzina od Warszawy: Idealna odległość zarówno na całoroczną rezydencję, jak i na weekendowy second home , do którego dojedziesz sprawnie i bez stresu.

- Całoroczny dojazd drogą asfaltową: Bezpośredni i wygodny dostęp do nieruchomości utwardzoną osią drogową brak problemów z dojazdem niezależnie od pory roku czy pogodowych kaprysów.

- Działka centralna wśród dojrzałego lasu: Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu gęstego, zielonego lasu. To naturalny bufor, który zapewnia 100% prywatności, ciszę, czyste powietrze i niepowtarzalny mikroklimat.

- Król posesji Wiekowy Orzech: W samej centralnej części działki rośnie przepiękny, potężny, wiekowy orzech włoski. Tworzy on niesamowity, sielski klimat, daje przyjemny cień w upalne dni i stanowi naturalne serce całej nieruchomości.

- Zabudowania mieszkalno-gospodarcze: W obrębie działki 98/4 znajdują się istniejące budynki mieszkalno-gospodarcze. To doskonała baza wyjściowa pod remont, rozbudowę lub całoroczną rekreację według własnego projektu.

- Tradycyjna, klimatyczna ziemianka: Funkcjonalna, naturalna piwnica ziemna. Idealne miejsce do przechowywania wina, domowych przetworów, warzyw czy owoców w stabilnej, chłodnej temperaturze przez cały rok.

- Ogrodzony teren: Posesja posiada ogrodzenie, co daje poczucie bezpieczeństwa, swobodę dla dzieci i zwierząt oraz gotowość do użytkowania od pierwszego dnia po zakupie.

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI:
Dwa połączone numery ewidencyjne dają szerokie możliwości zagospodarowania:
- Działka 98/4: Część zabudowana doskonała pod bazę mieszkalną lub gospodarczą.
- Działka 98/3: Zewnętrzny, rozległy obszar leśno-rekreacyjny z przestronną polaną wokół wiekowego orzecha.

To idealna propozycja na:
- całoroczny dom lub urokliwe siedlisko
- baza rekreacyjna na weekendy i wakacje,
- projekt agroturystyczny, glamping lub przestrzeń warsztatowo-retreatową.

Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowy klimat panuje w tym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby ustalić dogodny termin spotkania.